Квартира в деревянном доме

Домостроение из древесины является лучшим с точки зрения здоровья и комфорта для человека. Природный материал создает оптимальные условия для жизни, в помещениях постоянно поддерживается требуемый организму микроклимат. Иметь жилье в деревянном доме можно в качестве отдельной квартиры. В таком случае покупка обходится дешевле, чем строительство, например, коттеджа. Также многим людям не требуется дом с участком, и они выбирают для себя покупку квартиры.
Строение имеет сравнительно небольшой вес, именно поэтому максимальная этажность многоквартирных деревянных домов составляет не более трех. Фундамент возводится ленточный или сплошной с небольшим заглублением. На сложных грунтах применяются свайные конструкции.
Возводятся деревянные многоквартирные дома из бруса или оцилиндрованного бревна. Способы их обработки специальными пропитками позволяют добиться пожаробезопасности и биологической защиты материала. Проект деревянного строения небольшой площади составляется из расчета 1 квартира на одном этаже. В таком случае в двухэтажном доме будут располагаться 2 квартиры. Одноэтажный деревянный двухквартирный дом разделяется на 2 части с отдельными входами. Таким образом, квартиры располагаются полностью изолированно.

Каждая квартира в деревянном доме имеет, кроме комнат, ванную, туалет и кухню. В одноэтажном строении можно осуществить достройку веранды для каждого хозяина. В 2-хэтажном возможно добавление в проект балкона или террасы. Системы жизнеобеспечения устраиваются автономными или подключаются к централизованным. Например, подача воды может осуществляться из скважины, газификация и электроэнергия - из централизованных коммуникаций.
Благоустроенная квартира в деревянном доме не требует дополнительной теплоизоляции, благодаря особенностям древесины сохранять в помещениях тепло. Отсутствие щелей гарантируется технологией строительства, в процессе которого в местах стыков бревен прокладывается джутовый или льняной утеплитель. Таким образом, деревянный многоквартирный дом имеет низкую стоимость возведения, и значит - жилье в нем можно приобрести недорого.

Купить квартиру в деревянном доме
Маленький процент усадки древесины, наблюдаемый в течение года после возведения, позволяет заселяться в новый дом практически сразу. Природное происхождение стройматериалов обеспечивает многолетний срок службы деревянного многоквартирного дома при условии следования технологиям сбора сруба.
В случае, если требуется разделить комнату на 2 части, можно выполнить ремонт и возвести дополнительную стену. Если же, наоборот, хозяин квартиры хочет объединить помещения, выполняется полная или частичная перепланировка квартиры в деревянном доме. Предварительно следует определить расположение несущих перегородок и учитывать направление балок-перекрытий.
Перед тем, как купить квартиру в деревянном доме, следует учесть, подходит ли планировка к желаемому расположению комнат. Это позволит избежать дорогостоящего ремонта. Долговечность древесины, обработанной антипиреновым составом и средством против насекомых, продлевает срок эксплуатации деревянного многоквартирного дома до 100 лет.

Своевременный ремонт кровли и облицовочного материала фасада обеспечивает долговечность строения. Если принято окончательное решение купить квартиру в деревянном доме, то можно продумать вопрос о ее страховании. В многоквартирном строении безопасность и сохранность имущества зависят часто от людей, проживающих в соседних квартирах. Поэтому желательно застраховать квартиру в деревянном доме от пожара и других факторов.
При соблюдении правил проживания и техники безопасности пользования приборами и кухонным оборудованием срок эксплуатации деревянных многоквартирных домов не ограничивается и составляет более 100 лет. Следует лишь регулярно проверять состояние фундамента, кровли, балок перекрытия. Если грунт под домом сложный, высоко поднимаются подземные воды, то деревянное строение возводится с обязательной гидроизоляцией фундамента. Это продлит срок службы строения на значительное время.