Как самому построить деревянный дом

Каждый, кто хотел бы жить загородном доме, где он смог бы отдыхать и душой, и телом, задумывался о том, как самому построить деревянный дом. Ведь дому, построенному своими руками, многие из нас доверяют больше, чем любому другому, сделанному на заказ. Кроме того, это, можно сказать, уже является традиционным в наших русских краях, - достаточно вспомнить известную поговорку о тех трех вещах, что каждый мужчина должен сделать в своей жизни. О том, как самому построить деревянный дом, чтобы не было потом мучительно больно за бесцельно потраченные силы и время, и пойдет речь в данной статье.

Договор на строительство деревянного дома
Как это часто бывает, все начинается с решения юридических вопросов. Первый вопрос – покупка земли, на которой будет стоять дом. Если вы позаботились об этом заранее, то никаких проблем нет и быть не может. Если же нет, - готовьтесь к ожиданию и выплате солидной суммы, особенно если вы живете в Москве или Московской области, где земля особенно дорогая. Также есть еще один не особо приятный нюанс – это время, необходимое для покупки и решения земельных вопросов. В этой сфере никто не работает особо быстро, и вам, скорее всего, придется запастись уймой терпения и времени. Однако, если сроки не поджимают, а финансово вы вполне готовы к такой покупке, то и этот этап не составит для вас неудобств.
После покупки земли нужно заключить договор на строительство деревянного дома, в случае, если вы собираетесь поручить такое ответственное дело рукам профессиональных рабочих. Следует отметить, что договор на строительство деревянного дома - вещь весьма обширная и включающая в себя множество пунктов и подпунктов. Чтобы у вас сложилось общее представление, мы ограничимся основными из них. Вот так выглядит типовой договор на строительство деревянного дома.
1. Предмет договора, - почти всегда являющийся пунктом номер один. Там указываются обязанности нанимаемой стороны, решение обоих сторон, из чего строить деревянный дом (например, из профилированного бруса, или другого материала), и некоторые другие нюансы, такие как чертежи заказчика (если они есть), согласно которым и будут выполняться работы и некоторые другие.
2. Транспортные услуги. Кто оплачивает, порядок оплаты, условия транспортных услуг, предполагаемый вес грузов и так далее.
3. Условия проведения, или производства работ. Тут описываются условия, в которых будут жить и работать строители, занятые на вашем участке. Например, будут ли они иметь доступ к горячей или холодной воде, электроэнергии, кто оплачивает счета за электричество и тому подобные вопросы. Также тут распределена зона ответственности, отделяющая заказчика от исполнительной стороны. Например, за всю документацию, подтверждающую права на землю, где проходят строительные работы, ответственность ложиться именно на плечи заказчика. Также, как и за границы участка, которые он указал рабочим при строительстве, а также по многим другим юридическим вопросам собственности. К условиям проведения работ, в особенности ко всем правовым вопросам, необходимо отнестись очень внимательно, чтобы не допустить ни одной ошибки при строительстве деревянного дома. В прочем, если вы обратитесь в хорошую юридическую фирму, вам отлично объяснят, как правильно построить деревянный дом.
4. Далее следует самый важный для многих пункт – цена и порядок выплат. Тут указаны общие цены, а также способы, которыми эта оплата производится, - например, поэтапный, с предоплатой или без, за какой период заказчик обязуется выплатить всю сумму и так далее. На ценообразование влияет множество факторов, таких как выбор материалов, площадь самого дома, удаленность от городских коммуникаций, применяются ли новые технологии в строительстве деревянных домов… Как правило, при составлении договора все это детально обговаривается.
5. Срок выполнения работ. Тут все предельно ясно – это период, за который дом должен быть построен.
6. Штрафные санкции. Меры денежного наказания за задержку установленных по договору выплат, которые заказчик обязался делать вовремя. Могут быть двух типов: большими или очень большими. Так что с соблюдением всех условий данного пункта необходимо быть предельно внимательным.
7. Действия и обстоятельства так называемой «непреодолимой силы». Причины, которые могут помешать ходу строительства.
8. Права и обязательства сторон. Пункт чаще всего крайне обширный, детальный и требующий личного ознакомления, лучше всего в присутствии юриста.
9. Ну и последние несколько небольших пунктов, которые мы внесем в один. Это гарантийные услуги, дополнительные работы и обязательства. Могут быть самыми различными в зависимости от фирмы-подрядчика, общей стоимость и, собственно, нюансов вашего договора.
Вот, пожалуй, и полный перечень основных пунктов для ознакомления. Если вы хотите разобраться в абсолютно всех нюансах, на просторах сети можно найти образец сметы на строительство деревянного дома. Чтобы изучить информацию лучше вам необходимо зайди на один из многочисленных интернет-форумов, где вы найдете отзывы о строительстве деревянных домов, где узнаете о дополнительных трудностях и затратах, которые могут быть. Для этого достаточно указать в поисковой системе отзывы о строительстве деревянных домов Зодчий, и вы наткнетесь на множество историй из жизни и личного опыта, которые могу дать вам по-настоящему ценную информацию, которая также поможет решить из чего лучше строить деревянный дом. Если вы уже определились, будет ли это брус или доски, то дальше необходимо решить вопрос с выбором древесины. Чаще всего стоят из сосны и дуба, но возможно также выбрать и ель, ольху, липу, березу и даже древесину ореховых деревьев.

Пристрои к деревянному дому
Совсем другие цены вас ожидают, если вы собираетесь не строить свой деревянный дом с нуля, а собираетесь заняться таким делом, как перестройка старого деревянного дома. Естественно, этой обойдется в разы дешевле. Но, к сожалению, не факт, что займет меньше времени, чем полный цикл строительных работ. О том, как надстроить деревянный дом, можно действительно сказать много. Главное, что необходимо - это не перегружать здание, если оно старое. Все пристрои к деревянному дому должны быть достаточно легкими, и при том прочными. Тут уже большую роль играет выбор материала: его толщины, используемой древесины и веса, особенно если вы решаете, как построить второй этаж в деревянном доме. Наиболее частым решением, применяемым чтобы сделать качественные пристрои к деревянному дому, является использование каркасных деревянных панелей, уравновешивающих конструкцию и распределяющих ее вес равномерно по всей площади. Это является хорошим решением для всех, кто задумал перестроить деревянный дом, но боится, что старые доски или брус не выдержат большого веса.
Стропильная система деревянного дома, особенно старого, может быть просто не рассчитана на большой вес современных строительных материалов, так что в данном случае необходимо быть осторожным. Информации о том, как перестроить старый деревянный дом, можно найди действительно много. С современными технологиями и качественными материалами это можно сделать достаточно легко, причем как своими руками, так и руками наемных рабочих. Главное – чтобы вы четко понимали, чего хотите, и составили четкий план работ. Остальное – дело времени и желания. О том, как перестроить деревянный дом, вы можете дополнительно узнать из отзывов владельцев, которые решили также заняться этим делом.

Устройство перегородок в деревянном доме
Устройство перегородок в деревянном доме требует большой осторожности, ведь материал, из которого сделаны межкомнатные или любые другие перегородки, при неправильном подходе может быть просто задавлен «усадкой» дома. Для тех, кто не знаком с данным понятием, «усадка» - свойство деревянных домов проседать под собственным весом. Особенно она актуальна в отношении недавно построенных домов, там устройство перегородок в деревянном доме может быть очень серьезно нарушено усадкой, достигающей 4-5 сантиметров в год. Чтобы этого не случилось, необходимо построить специальный несущий каркас из твердых пород, который не даст такой перегородке деформироваться по воздействием любого веса. Также очень важным является отсутствие щелей и зазоров, позволяющих скапливаться там влаге и насекомым. Перегородки, их качество, герметичность и изоляцию необходимо особенно учитывать перед тем, как построить душ в деревянном доме. Современные материалы, специально подобранные для этой цели, помогут сделать вам хорошую изоляцию вашего санузла.
Итак, переходим к одному из главных вопросов, волнующих многих: как дешево построить деревянный дом? И, честно говоря, вопрос это риторический. Цена древесины, особенно если живете вдалеке от лесной зоны, является весьма ощутимой, как и стоимость всех материалов, необходимых для фундамента. Самым недорогим, пусть и затратным по времени, будет строительство своими руками. В этом случае вы будете настолько же уверены в качестве своего дома, насколько уверены в себе самом. Так что это – дело сугубо индивидуальное.